Девелоперы сократили планы развития, вместо 500-600 тыс. кв. м в 2009 году планируется ввод 200-300 тыс. кв. м торговых площадей. За 1 квартал 2009 года было введено около 105 тыс. кв. м площадей торговых центров (в 1 квартале 2008 года - 119 тыс. кв. м), это торговые центры, строительство которых было начато в 2007-2008 гг.

В 2009 году развитие продолжат мебельные центры, гипермаркеты DIY. Так, компания «Старт Девелопмент» планирует дальнейшее развитие сети гипермаркетов «Старт».

С учетом падения доходов населения существует попытка развития таких форматов как рынки, аутлет-центры, дисконт-центры. О возможности организации рынка на ул. Шкапина заявляла компания «Главстрой». Направление дисконт осуществило большой скачок в последние полгода: новый дисконт-центр открыл в декабре 2008 года «Адамант» у ст.м. «Волковская», в апреле 2009 года открылся новый дисконт-центр «Сток-центр» на Ленинском пр., а ТЦ «Румба» пополняется новыми дисконт-магазинами (Topshop-дисконт, Women Secret, Colours and Beauty и Springfield, скоро открытие Lacoste и Nike). GVA Sawyer запускает проект создания outlet-центров в Москве и ищет инвесторов в Санкт-Петербурге.

 Тем не менее, известному масштабному проекту outlet-центра в Санкт-Петербурге – ТРЦ «Невский Колизей» с искусственным пляжем в пос. Бугры - уже не суждено воплотиться в жизнь. «Дочка» итальянской Margheri Group, ООО «Бугры-мар», строившая ТРЦ «Невский колизей» стоимостью 350 млн. евро, просит признать себя банкротом.