Экодевелопмент – одна из главных тем деловой программы Третьего Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который пройдет 3-5 сентября 2009 года в Санкт-Петербурге. Основные вопросы к обсуждению - экологичность и экономичность: совместимые понятия? Участники форума рассмотрят инвестиционную привлекательность, капитализацию объектов, построенных по экостандартам, сокращение расходов на эксплуатацию, общую эффективность таких проектов.

Уже давно ведутся разговоры о том, что в России может быть введена экологическая сертификация девелоперских проектов. Юусо Хиетанен, генеральный директор ООО «ЭнСиСи Недвижимость», считает подобную инициативу закономерной, поскольку потребители в последнее время все больше внимания уделяют экологическим характеристикам объектов. «Сегодня только 20-30% строительных материалов в России соответствуют экологическим стандартам и могут использоваться без вреда для здоровья человека. Внедрение принципов проекта «Зеленое здание», реализуемого с 2004 года Европейской комиссией по энергосбережению, участником которого является Группа компаний NCC, обеспечивает  минимум воздействия на человеческое здоровье и окружающую среду при помощи более оптимального расположения дома на местности, применения дизайна и материалов, позволяющих рациональнее использовать солнечный свет, ветер и воду, потреблять меньше энергии, а также осуществлять демонтаж таких домов с меньшим вредом для окружающей среды и меньшими энергозатратами», - считает Юусо Хиетанен.

Применяя новые технологии, соответствующие требованиям экологической сертификации, можно существенно сократить стоимость строительства.

По мнению Валерия Вакуленко, председателя Комитета по экологическому девелопменту ГУД, генерального директора ECOESTATE, здание, созданное по всем правилам экостандартов, с широким использованием экотехнологий, относится к классу высококачественной недвижимости.

Как считают эксперты, основным тормозом применения экотехнологий в России является отсутствие информации у участников рынка, недостаточное количество профильных специалистов, слабая система специального образования, отсутствие государственной поддержки этого направления, устаревшие СНИПы, отсутствие «длинных» денег и долгосрочного планирования, отсутствие общественного контроля.

«Экологичность и экономичность могут идти рука об руку. Здоровая, экологичная окружающая среда является непреходящей ценностью, которая становится все более дефицитной и востребованной сегодня», - резюмирует Валерий Вакуленко.