В рамках форума PROestate 2009 Фонд имущества Санкт-Петербурга и Сбербанк России объявили о создании ОАО «Российский аукционный дом». Проект одобрен Правительством Российской Федерации.

ОАО «Российский аукционный дом» станет первой всероссийской аукционной площадкой, на которой будет реализовываться имущество частных собственников: земля, здания, коммерческие и жилые объекты, загородная недвижимость и пр., и акции и доли частных компаний, предметы искусства, ювелирные и антикварные изделия.

Но основной задачей аукционного дома на сегодняшний день станет продажа имущества, заложенного по кредитам, выданным Сбербанком России. Соответствующее решение принято Сбербанком в рамках оптимизации работы с имуществом должников. На торгах Российского аукционного дома заложенное имущество будет продаваться во внесудебном порядке, поэтому продажа квартир, заложенных по ипотечным кредитам, в рамках указанного проекта не предусмотрена. Помимо реализации заложенного имущества на торгах во внесудебном порядке, РАД также через процедуру торгов будет реализовывать имущество предприятий – банкротов.

«В принципе РАД готов продавать имущество, заложенное по кредитам других банковских структур, не только Сбербанка. Мы готовы интегрироваться в банковскую систему, так как именно банки являются основными держателями имущества», - сообщил генеральный директор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Андрей Степаненко.

«В ситуации, когда страна переживает последствия мирового финансово-экономического кризиса, эффективная реализация заложенного имущества является необходимым условием оздоровления российской бизнеса в целом, банковской системы и рынка недвижимости – в частности. Если этот процесс налажен правильно, продажа залогов принесет положительные результаты и компании-должнику, и кредитору, и государству.

Перед Российским аукционным домом стоит задача создать и реализовать прозрачную и максимально доходную схему продажи заложенного имущества», - рассказал Николай Андреев, советник Президента Сбербанка России. Основой эффективности и прозрачности станет аукционный способ продажи заложенного имущества. Это позволит обеспечить сохранение интересов как продавца и покупателя, так и залогодержателя.

В качестве основной площадки для реализации имущества избран Фонд имущества Санкт-Петербурга. Помимо Сбербанка и Фонда имущества СПб учредителями Российского аукционного дома выступили Сбербанк-АСТ, Некоммерческое партнерство «Гильдия управляющих и девелоперов» и ООО «Русский ювелир».

Гильдия управляющих и девелоперов, по словам ее вице-президента, управляющего партнера IB Group Юрия Борисова, готова предоставить РАД квалифицированных оценщиков. «Сейчас в состав организации входят порядка двухсот компаний из 30 городов России и сопредельных государств, в которых работают профессиональные специалисты по оценке оборудования, недвижимости, предметов искусства», - отметил Юрий Борисов.

НА ГЛАВНУЮ