3 сентября в рамках форума PROEstate 2009 прошел брифинг генерального директора ЗАО «ЮИТ Лентек» Михаила Возиянова и исполнительный вице-президент концерна «YIT» Кари Каунискангаса.

Михаил Возиянов дал оценку ситуации на рынке жилья. «Мы ожидаем снижение объемов ввода жилья в эксплуатацию в связи с экономическим кризисом, но не считаем это критичным» - заявил генеральный директор ЗАО «ЮИТ Лентек». К концу года велика вероятность снижения объема предложения, так как многие проекты, которые должны были выйти на продажу в 2009 году, не были запущены из-за кризиса. Объем продаж на первичном рынке жилья стабилизировался на низком уровне. По оценке Михаила Возиянова, по сравнению с осенью 2008 года цены предложения на жилье упали на первичном рынке на 18%, а на вторичном рынке на 20%.0

Особое внимание на брифинге было уделено вопросу ипотечного кредитования. «Рынок ипотечного кредитования начнет восстанавливаться уже в IV квартале 2009 года», - считает Михаил Возиянов. В целом низкий объем продаж квартир, по его мнению, сохранится еще на протяжении 3-6 месяцев. При этом продажи остаются практически неизменными уже на протяжении трех кварталов.

По мнению г-на Возиянова, рост сбережений населения в банках в сочетании с ростом ипотеки и снижением предложения благотворно сказывается на росте рынка недвижимости. «Мы ожидаем роста рынка недвижимости в Петербурге через 2-3 квартала» - оптимистично заявил он.

Исполнительный вице-президент концерна «YIT» Кари Каунискангас вкратце поделился планами концерна «YIT». Компания рассматривает возможность строительства торговых центров. «Сейчас настал подходящий момент, чтобы изучить рынок земельных участков в Петербурге, Ленинградской области и Москве. Нас интересует строительство торговых центров», - сказал он.

Михаил Возиянов также обратил внимание СМИ, что сейчас у компании нет замороженных проектов. «У нас есть очереди домов, к строительству которых мы не приступили, и объекты, которые уже строятся, но продажи не начаты. Тем не менее если нынешняя экономическая ситуация не изменится, то мы вернемся к этим объектам. По предварительным оценкам, это может случиться в I-II квартале 2010 года», - заявил он. 

НА ГЛАВНУЮ