Комитет по оценочной деятельности ГУД приглашает вас принять участие в специализированном бизнес-туре в Хельсинки. Отпразднуем День оценщика в Хельсинки! (6-7 декабря 2011 г.)

Программа
Выезд из Санкт-Петербурга на автобусе 6 декабря в 15.00. Прибытие в Хельсинки, размещение в отеле BEST WESTERN PREMIER Hotel Katajanokka – блестящий пример редевелопмента исторических зданий, построенных при Николае I, перестроенных при Александре III и действовавших как тюрьма с 1837 до 2002 г., превращенных в отель 4 «звезды», открытый в 2007 г. (см. www.bwkatajanokka.fi/en/best_western_premier_hotel_katajanokka/).

Банкет в честь Дня оценщика в ресторане отеля.

7 декабря. Завтрак в отеле. Выезд на деловую программу.

В программе:
1. Встреча с руководством Ассоциации оценщиков Финляндии. Вопросы для обсуждения:
• Рынок недвижимости Финляндии (презентация аналитической компании KTI Finland)
• Отношения: оценщик - власть – есть ли лицензирование оценочной деятельности, есть ли зависимость оценщика от власти в какой-либо области, есть ли СРО оценщиков, какова функция оценочных ассоциаций
• Сроки, стоимость, объем стандартного отчета об оценке 1) здания 2) участка под застройку 3) квартиры, односемейного жилого дома 4) встроенного помещения
• Используемые стандарты (МСО, финские национальные?)
• Требования к содержанию отчета
• Планирование работы по оценке объекта
• Оценка для муниципалитета/государства, для банков, специфика, нужна ли аккредитация, как оспаривается
• Доля оценок для госнужд в крупной оценочной фирме
• Алгоритм получения контракта на оценку: тендер (условия), иное
• Схема расчета гонорара фирмы за отчет, зарплата и премиальные оценщика
• Оспорение оценки, оценщик в суде

2. Встреча в девелоперской компании YIT. Вопросы для обсуждения:
• Как девелопер принимает решение об участии в проекте, какие эксперты привлекаются для расчетов?
• Имеет ли девелопер оценщиков в штате или привлекает независимых?
• Есть ли у девелопера свой алгоритм расчета типа «нагрузка на кв. м жилья», как он проверяет расчет оценщиков?
• Продается ли земля без инженерной подготовки в Финляндии? Если да, сколько девелопер платит за подключения?
• Можно ли купить землю без тендера, целевым назначением, и как в таких случаях определяется цена?

3. Встреча с вице-мэром г. Хельсинки г-ном Hannu Penttilä, отвечающим за городское планирование и вопросы, связанные с недвижимостью, и его экспертами. Вопросы для обсуждения:
• Как принимаются решения о стоимости уступки больших (и малых) городских территорий и объектов девелоперам, какова роль оценщиков
• Как распределяются госконтракты на оценку, как контролируется качество такого отчета
• Существует ли институт асессоров, как осуществляется оценка для налогообложения, кадастровая оценка; механизм оспаривания таких оценок.
• Отношения с оценщиком, взгляд со стороны власти.

4. Обед в лапландском ресторане «Лаппи» (www.helsinkitown.ru/restaurants/lappi.htm)

5. Свободное время, выезд в Санкт-Петербург, прибытие около 24.00.


В стоимость бизнес-тура входит оплата отеля и трансфер - автобус:
До 25.10.2011 - 14 000 рублей. После 26.10.2011 года - 17 000 руб. (если останутся места).

Оплата бизнес-тура производится наличными в секретариат комитета или по б/н (счет выставляется по требованию). Ресторан 6 и 7 декабря оплачивается на месте отдельно.

Скачать заявку на участие в бизнес-туре>>


Финская виза делается самостоятельно. Визовый центр Финляндии в Санкт-Петербурге: ул. Стремянная, 21/5 (на углу с ул. Марата, 5), тел.+ 7 (812) 309-28-89. Стоимость 35 евро + 21 евро сбор визового центра. Срок изготовления визы через визовый центр - 2 недели.

Заявки подавать до 25 ноября. Количество мест ограничено.

Контактное лицо: Секретарь Комитета по оценочной деятельности Ашинова Инга
Тел. 8 812 490 70 00, 8 921 913 97 55, i.ashinova@naibecar.com
Адрес: Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д. 61, БЦ БЕКАР