Инвестор «Новой Голландии» пытается удешевить проект

Компания «Меркурий Девелопмент», инвестор реконструкции острова Новая Голландия, потеряв партнера в лице Шалвы Чигиринского, решила существенно удешевить проект. 

Как стало известно, «Меркурий Девелопмент» намерен снизить затраты на проект, однако на сколько именно, представители компании не говорят. Однако, по данным «РБК Daily», удешевление произойдет за счет сокращения и упрощения новых объектов, предусмотренных в проекте Нормана Фостера, в т.ч Дворца фестивалей. Так, архитектурное бюро «Моспроект-2» им. М.В. Посохина, приглашенное инвестором, уже разработало предпроектные предложения, предполагающие более дешевый вариант реконструкции Новой Голландии.

Однако, как отмечает издание, не факт, что именно это архитектурное бюро будет заниматься проектом: если концепция московских архитекторов не удовлетворит инвесторов и город, то может быть объявлен конкурс на разработку нового проекта.

Глава Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга Алексей Чичканов отметил: «В феврале мы должны принять решение: утвердим мы новую концепцию или проведем новый конкурс». По его словам, город не будет диктовать строгих правил разработки архитектурной композиции. Однако проектировщики обязаны учесть требования Комитета по госконтролю, использованию и охране памятников истории и культуры, а также предусмотреть строительство концертного зала на 10 тысяч кв. м.

Отметим, что остров Новая Голландия оставался заброшенным с осени 2008 года. Все работы по реализации проекта, созданного Норманом Фостером, были приостановлены на неопределенный срок из-за отсутствия финансирования.

Напомним, изначально инвестором проекта являлось ООО «Новая Голландия», на паритетных началах принадлежащее бизнесмену Шалве Чигиринскому и компании «Меркурий Девелопмент» Игоря Кесаева. Осенью 2009 года стало ясно, что на петербургские активы Чигиринского может быть наложен арест по требованию президента холдинга «Адамант» Игоря Лейтиса, который заявил, что бизнесмен не расплатился с ним за универмаг «Пассаж», купленный в 2008 году.

Решение Международного третейского суда (Лондон) об аресте активов ожидается в марте 2010 года. На сегодняшний день инвестором проекта реконструкции острова остается «Меркурий Девелопмент».

С самого начала реконструкция острова оценивалась в $320 млн, но осенью 2008 года Шалва Чигиринский заявил, что ее невозможно провести менее чем за $800 млн. Основных затрат потребует трехуровневый подземный паркинг, без которого инвесторы не мыслили существование проекта.

Источник: Арендатор.ру 

НА ГЛАВНУЮ