«Авиатора» запустят в полет

London Consulting & Management Company | LCMC подписала с девелопером «Стройрегион» договор на брокеридж ТРК «Авиатор», расположенного в Жуковском. 

Торговый комплекс площадью 25 000 кв.м. находится в центре города на ул. Баженова. В четырехэтажном комплексе разместятся продуктовый супермаркет «Копейка» (2000 кв.м.), магазин электроники и бытовой техники «Техносила» (2000 кв.м.), детская развлекательная зона, шестизальный кинотеатр LUXOR (2200 кв.м.), а также фуд-корт и торговая галерея.

Уже заключены договоры аренды с парфюмерной сетью «Л’Этуаль», магазином цифровой техники «Белый ветер», сетью салонов мобильной связи «Евросеть», а также ювелирным магазином «Магия золота» и магазином модной обуви «Паоло Конте». Средняя арендная ставка составляет $800-1200 за кв.м. в год. Ввод ТРК «Авиатор» в эксплуатацию запланирован на март 2010 года.

Напомним, в начале 2008 года, когда проект находился в бумажной стадии, сдачей в аренду площадей ТРК «Авиатор» занималась компания Paul's Yard. Однако в кризисный период работа по привлечению арендаторов прекратилась из-за заморозки проекта, после чего брокеридж объекта взял на себя собственник. При этом девелоперу удалось заполнить комплекс лишь на половину, после чего он решил привлечь консультантов. В настоящий момент в торговом центре вакантны 40% площадей.

Эксперты говорят, что, как правило, к консультантам обращаются собственники, которые осуществляют один из первых своих проектов или меняют профиль объектов. «В таком случае необходимы знания, связи, опыт и человеческий ресурс в короткие сроки. Скорее всего, в данном случае, начав процесс брокериджа и заключив первые договора аренды, собственник пришел к выводу, что необходимо подключить дополнительные ресурсы, чтобы заполнить торговый центр и достигнуть требуемого уровня доходности», - сказала порталу Арендатор.ру Евгения Махова, директор по аренде ТРЦ «Мозаика».

Источник: Арендатор.ру 

НА ГЛАВНУЮ