Юрий Кольцов: «Рынок, кризис, лампочки»
Семененко Вячеслав Васильевич
Президент ГУД
Председатель комитета по строительству Санкт-Петербурга
Родился 17 марта 1970 года в городе Новотроицке Оренбургской области. Служил в армии. В 1992 году окончил Ленинградский государственный университет. С 1994 по 1995 год возглавлял агентство недвижимости «Кредо-Петербург».
В 1995 году пришел в Агентство «Петербургская Недвижимость» на должность генерального директора. В 2002 году назначен вице-президентом Корпорации «Петербургская Недвижимость».
В 2001 году вошел в рейтинг профессионализма российских менеджеров «ТОП-1000».
В 2006 году избран на пост президента Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
Лауреат общественной премии Каисса-2002 (в номинации «За личный вклад в развитие рынка недвижимости»).
Награжден медалью «В память 300-летия Санкт-Петербурга».
Женат, есть двое сыновей.
Хобби – хоккей, рыбалка, бильярд.
Ольховский Александр Анатольевич
Вице-президент ГУД
Вице-президент ВТБ
1991 году - закончил Винницкий Политехнический институт.
1991 год -Заместитель генерального директора брокерской компании «Ижора-1», аккредитованной на товарно-фондовой бирже «Санкт - Петербург».
1993 год - 1998 год руководство компаниями «Акко-Траст-Инвест», «Энергокапитал», «УК БФА».
2003 год - руководитель инвестиционной дирекции ОАО «Промышленно Строительный Банк». 2004 год - Председатель совета директоров «ПСБ-ИНВЕСТ-ГРУПП».
2005 год - 1-й заместитель президента – председателя правления ОАО «ВТБ-КАПИТАЛ».
2006 год - Вице-президент-управляющий директор ОАО «Внешторгбанк».
Создание компаний
1. 1993 год - создана компания «Акко-Траст-Инвест» на протяжении 3-х лет входила в десятку крупнейших операторов на фондовом рынке г. Санкт-Петербурга.
2. 1996 год - осуществление сделки по слиянию компаний: «Энергокапитала», «Акко-Траст-Инвест» и команды «Орими - Брокер». Компания «Энергокапитал» уже в 1996 году стала крупнейшей региональной компанией фондового рынка с оборотом более 70 млн. долларов.
3. 1998 год - формирование управляющей компании недвижимостью- УК БФА. Впоследствии переименована в МК ПСБ. В 2004 году компания стала лучшей управляющей компанией России.
4. 2004 год- создание «ПСБ-ИНВЕСТ-ГРУПП».
Реализованные проекты в области недвижимости
Бизнес – центры:
1. Бизнес-центр « Крапивный» класс В- 1999 год 8 000 м2
2. Бизнес-центр «Паллада» класс В 2001 год 8 500 м2
3. Бизнес-центр «Аскольд» класс В+ 2003 год 7 500 м2
4. Бизнес-центр «Адмирал» класс В+ 2005 год 10 000 м2
5. Бизнес-центр «Константа» класс В+ 2006 год 15 800 м2
6. Бизнес-центр «Качалова 9» класс С 2005 год
7. Бизнес-центр «Невский 38» класс А 2005год 12 800 м2
8. Бизнес-центр «Нарвский 22» класс В- 2004год 4 000 м2
9. Бизнес-центр «Софийский» класс В- 2004 год
10. Бизнес-центр «Шереметев» класс В 2005-2006 год 17200 м2
Технопарки
1. Проект «Сердобольская 65»- 18 000 м2
2. Проект «Красная Заря»- 30 000 м2
3. Проект «Л. 153»- 7 800 м2
Комплексное освоение территорий
1. Проект «Медполимер» - 7 га. 82 000 м2 производственных и офисных площадей
2. Проект «Завод художественного стекла» - 3,3 га. 32 000 м2 производственных, складских и офисных площадей.
Формирование « Земельного Фонда»
Приобретение земель сельхозназначения с последующим переводом в назначение наиболее эффективное для конкретного участка:
1. г. Санкт-Петербург. Шушары. Московское шоссе. 11,7 га. Общественно деловое назначение.
2. г. Санкт-Петербург. Шушары. Пересечение Пулковского и Волхонского шоссе. 198 га. Жилое и общественно деловое назначение.
3. г. Санкт-Петербург. Гуммолосары. 120 га. Жилое назначение
4. г. Санкт-Петербург. Марьино. 130 га. Промышленное назначение
5. Московская область. Зона аэропорта Шереметьево. 54 га. Промышленное назначение.
Управление активами фонда «Жилая недвижимость»
Формирование фонда с эмиссией в размере 300 млн. руб. с последующим приобретением 200 квартир. В 2006 году фонд вошел в 5-ку наиболее доходных паевых инвестиционных фондов недвижимости с доходностью около 50 % годовых.
Организация проектного финансирования
1. «Славянка» - проект инженерной подготовки территории (65 млн.долл. США)
2. «Невская ратуша» - строительство административного комплекса (37 млн. долл.США)
Соавтор книги «Инвестиции в коммерческую недвижимость» 2005 г.
Борисов Юрий Александрович
Вице-президент ГУД
Управляющий партнер «АйБи Групп»
1959 года рождения.
Образование: Ленинградский политехнический институт им. Калинина
С 1992 г. Работа в коммерческой недвижимости:
• Участие в качестве консультанта-эксперта в городских проектах Санкт-Петербурга;
• Создание сети офисных центров под управлением «BCM Group»;
• Создание сети офисных центров под управлением Управляющей компании «Питер»;
• Генеральный консультант Торгового комплекса «СЕННАЯ»;
• Развитие сети Торгово-развлекательных комплексов под управлением «АйБи ГРУПП»: в Санкт-Петербурге - ТК «Галерея 1814», ТРК «Южный Полюс», ТРК «Планета Нептун» с первым в России океанариумом, ТРК «Румба», ТК «МасШтаб», ТК «Променад», г. Челябинск – ТРК «Магистраль».
Участие в общественных организациях, конференциях, круглых столах, мастер-классах в качестве модератора и спикера.
Победитель Премии «Commercial Real Estate Awards -2005» за лучший торговый комплекс Санкт-Петербурга;
Победитель XI конкурса в сфере недвижимости «КАИССА – 2005» в номинации «Лучшая управляющая компания в сегменте ТРК в Санкт-Петербурге».
Шарапов Александр Олегович
Вице-президент ГУД
Президент «Becar Realty Group»
Родился 29 января 1970 г. в Ленинграде.
Окончил Ленинградский военно-механический институт им.Д.Ф.Устинова.
С 1991 по 1992 г. работал агентом по недвижимости.
С 1992 г. учредил и был руководителем агентства недвижимости «Бекар». После расширения бизнеса занял пост президента группы компаний «Бекар».
С 2004 по 2005 год работал в Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом заместителем начальника Управления по организации работы территориальных органов.
В 2005 году возвратился на пост президента ГК «Бекар». Является Руководителем Полномочного представительства Гильдии Управляющих и Девелоперов по Центральному федеральному округу.Российская Гильдия Риэлторов - член Национального Совета, член Совета оперативного руководства и планирования, Председатель Комитета коммерческой недвижимости.
Хобби - дайвинг, туризм, фотография.
Имеет большой опыт работы в области управления, маркетинга, консалтинга, брокериджа, эксплуатации и реструктуризации объектов коммерческой недвижимости. Александр закончил курсы Института Управления Недвижимостью США с присвоением степени CPM по специальности «Certified Property Manager» («Сертифицированный управляющий недвижимостью»).
Гришин Александр Олегович
Вице-президент ГУД
Генеральный директор «ВМБ-Траст»
Родился 2 июля 1972 года в г. Аша Челябинской области.
Женат. Двое детей.
Окончил Ленинградский институт авиационного приборостроения в 1995г.
Прошел обучение по программе Института управления недвижимостью IREM Чикаго, Института инвестиций в коммерческую недвижимость (Чикаго).
Трудовая деятельность:
февраль 1997 года – ЗАО «ВМБ-Траст». Менеджер по управлению недвижимостью.
январь 1999 года – ЗАО «ВМБ-Траст». Управляющий Бизнес-центром.
январь 2000 года – ЗАО «ВМБ-Траст». Заместитель Генерального директора.
февраль 2001 года по настоящее время – Генеральный директор ЗАО «ВМБ-Траст».
2003-2005г. - Президент Гильдии управляющих и девелоперов промышленной и коммерческой недвижимости.
В настоящее время:
- Генеральный директор Управляющей компании ЗАО «ВМБ-Траст», Санкт-Петербург
- Вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов промышленной и коммерческой недвижимости.
- Президент Региональной общественной организации "Управляющие недвижимостью".
- Руководитель секции по управлению недвижимостью Российской Гильдии Риэлторов.
Рязанцев Евгений Николаевич
Вице-президент ГУД
Советник Генерального директора «ВМБ-Траст»
Родился 21 сентября 1956 г. Закончил с отличием Ленинградскую лесотехническую академию, аспирантуру. Кандидат химимческих наук. Курсы оценки недвижимости, бизнеса, управления недвижимости (СПБГТУ, IREM).
С 1995 по 2001 гг. - генеральный директор ООО "BCM Group", ООо "BCM Corp.".
Реализовано несколько проектов создания офисных центров в СПб.
С 2001 по 2002 гг. - генеральный директор ОАО "Стэнли Проперти Корпорэйшн".
С июля 2002 г. - советник ЗАО "ВМБ-Траст".
С 1992 по 2002 гг. - президент "Региональной общественной организации "Управляющие недвижимостью".
С 2002 г. по наст.вр. - член президиума Гильдии Управляющих и Девелоперов промышленной и коммерческой недвижимости.
Вечер Николай Флорианович
Вице-президент ГУД
Директор GVA Sawyer по СПб и СЗФО
Родился в1960 году, в Ленинграде. В 1982 году с отличием окончил Арктический факультет Ленинградского Высшего Морского Училища им. С.О. Макарова (ЛВИМУ им. С.О. Макарова) по специальности «Океанология». После окончания Училища работал в Институте Арктики и Антарктики, был участником ряда полярных экспедиций. С 1986г. по 1992г. - жил и работал в г.Сосновый Бор Ленинградской области. По возвращении в Санкт-Петербург в 1992 году работал в «Петербургском Межбанковском Финансовом Доме», а позже в «Балтийском Финансовом Агентстве». С 1998 года - работает на рынке коммерческой недвижимости. В 1999-2000г. - прошел профессиональную переподготовку в МИПК СПбГТУ по специальности «Экономика и менеджмент недвижимости» у профессора Е.С. Озерова. В 1999-2002 г. - занимал должность директора по основной деятельности ЗАО «Менеджмент Компания ПСБ». В последующем работал заместителем председателя правления ОАО «ПСБ-Инвест Групп», руководителем службы развития ЗАО «ВТБ-Капитал». В сентябре 2006 года совместно с холдингом «Охта Групп» создал ООО «Центр проектов развития недвижимости «Вечер». Вице-президент Гильдии Управляющих и Девелоперов. Автор (в соавторстве с А.А.Ольховским) книги «Инвестиции в коммерческую недвижимость. Жизненный цикл объекта», Издательский Дом «Бизнес-пресса», СПб, 2005.
В 2009 году получил степень FRICS - высшую международную степень квалификации в области недвижимости.
Казаков Михаил Александрович
Вице-президент ГУД
Президент ЗАО «Сити Галс»
Михаил Александрович обладатель степени Certified Property Manager (IREM) США, диплома и золотой медали Ассоциации содействия промышленности (DCCCI), Франция. Победитель Российского конкурса «Менеджер года — 2004» в номинации «Управление недвижимостью», абсолютный победитель Московского конкурса «Менеджер года-2005». Член-корреспондент Международной Академии менеджмента. Родился в 1965 г. Окончил Московский авиационно-технический институт им. К. Э. Циолковского (1992) и Институт современного бизнеса при Правительстве Москвы (2002). С 2001 г. — президент Управляющей компании «Сити-Галс».
Подколзин Владимир Вениаминович
Вице-президент ГУД
Управляющий партнер "ГК СлавГрад"
Образование:
• Программа МBА. Академия Народного Хозяйства при Правительстве Российской Федерации. Управление Недвижимостью
• Программа MBA. The Open University, British Business School Профессиональный диплом в области менеджмента (соответствует MCI level 2)
• The Professional Diploma in Management
• Managing Development and Change;
• Managing Resources for the Market;
• Московский Автодорожный Институт
Профессиональная деятельность:
•
2003 - по настоящее время - Управляющий партнер, ЗАО "ГК СлавГрад" - комплексное управление недвижимостью
1996 - по настоящее время - Генеральный Директор ЗАО "АК "Слава" - комплексное управление недвижимостью.
1993 - 1996 г. - Руководитель ХОЗУ "PETROLBANK" (московское представительство)
1990 - 1993 г. - Руководитель отдела ХОЗУ "Тюменьнефтегаз" (московское представительство)
Новожилов Леонид Натанович
Вице-президент ГУД
Генеральный директор ГК "Город"
Образование: Московский инженерно-экономический институт (Российская Академия управления) по специальности "Экономика и организация энергетики".
Свидетельство Института Управления Недвижимостью-IREM (США) и Российской Гильдии риэлторов "Управляющий недвижимостью" и Квалификационный сертификат Московского института коммунального хозяйства и строительства специалиста по эксплуатации инженерных систем городов и населенных пунктов.
Получение какой информации при посещении сайта ГУД для Вас наиболее актуально?
191023, Санкт-Петербург, Итальянская ул., 23, этаж 3, тел: (812) 347-84-70, факс: (812) 347-84-78






