В октябре 2009 года в Челябинске на ул. Кожзаводской, 96 откроется первая очередь нового торгового центра «Квартал». Девелопер – ООО «Строительное управление 808», входящее в челябинскую «Группу компаний «Азия». Предполагаемый объем инвестиций в первую очередь проекта составит около 500 миллионов рублей, весь проект обойдется девелоперу в 1,5 миллиарда рублей. Компания ASTERA выступает эксклюзивным брокером проекта. 

Торгово-развлекательный комплекс «Квартал», общей площадью 73 000 квадратных метра, будет вводиться тремя очередями. Площади первой очереди комплекса (15 600 кв. м), окончание строительства которой запланировано на октябрь этого года, займут магазины товаров для строительства, дома и ремонта, бытовой техники. Торговая галерея, продуктовый гипермаркет и развлекательные площади откроются для покупателей в 2012 году в составе второй очереди проекта. Комплекс входит в крупный проект развития торгово-офисной зоны «Строительный квартал», где, помимо торговых площадей, будут представлены отдельное офисное здание и складские помещения.   

Согласно концепции проекта, ТК «Квартал» будет позиционироваться в ценовых сегментах «средний минус» и «низкий». «За счет предложения качественных товаров по конкурентоспособным ценам мы сможем привлечь аудиторию других магазинов Челябинска, специализирующихся на строительных материалах», - уверен Анатолий Колыхалин, исполнительный директор ООО «СУ 808». 

Объект расположен практически в географическом центре Челябинска, на пересечении трех крупнейших городских районов – Калининского, Центрального и Тракторозаводского. По подсчетам экспертов ASTERA, емкость целевой аудитории ТРК «Квартал» составляет до 500 000 жителей. Рядом со строящимся комплексом проходят 4 оживленные транспортные артерии Челябинска – проспекты Свердловский, Комсомольский, Победы и улица Кирова; транспортный поток в непосредственной близости от объекта в будний день составляет около 800 автомобилей в час. Ольга Земцова, руководитель отдела проектного брокериджа ASTERA St.Petersburg, считает, что у проекта вполне благоприятные перспективы. «Основные преимущества ТРК «Квартал» – удачная локация и продуманное позиционирование. Комплекс получит максимальный покупательский поток благодаря грамотно составленному пулу арендаторов и расположению на месте пересечения трех крупнейших жилых районов Челябинска».

Справка о компании ООО «СУ 808»

История развития предприятия ООО "СУ 808" является одним из ключевых элементов крупного многопрофильного холдинга "Группа компаний Азия", успешно работающего на рынке 10 лет. Основная операционная деятельность Группы - оптовая торговля продовольственными товарами и нефтепродуктами, оказание услуг населению. ООО «СУ 808» имеет успешный опыт реализации инвестиционных проектов в девелопменте - SPA-клуб "Авокадо" площадью 3 000 кв. м, финансированный за счет собственных средств компании. 

Справка о компании ASTERA St.Petersburg

ASTERA – международная компания, оказывающая профессиональные услуги в сфере коммерческой недвижимости. Активно работает на российском рынке с 1992 года. Офисы компании находятся в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве. Клиенты компании – российские, иностранные и транснациональные торговые, промышленные и финансовые корпорации и сети. В портфеле компании более 300 различных реализованных проектов

ASTERA - партнер международной компании Atisreal International. Atisreal - лидер европейского рынка коммерческой недвижимости с 65 офисами по всему миру. В Atisreal работает 3 500 профессионалов, доход компании в 2008 году составил € 670 млн. Atisreal - дочернее предприятие BNP Paribas Real Estate, подразделения BNP Paribas, входящего в TOP-10 банков мира по капитализации и основным активам. По итогам 2008 года компания BNP Real Estate заняла первое место в Европе по обороту сделок аренды и продажи коммерческих площадей. 

Дополнительная информация:

Шматко Ольга

Менеджер по PR

ASTERA St. Petersburg

Тел.: + 7 (812) 703 00 03

Моб. тел.: +7 (911) 229 89 74

E-mail: o.shmatko@asteragroup.com

 

НА ГЛАВНУЮ