Сделки на рынке недвижимости идут

Несмотря на то, что на рынке создается впечатление определенного затишья, данные УФРС по Самарской области демонстрируют, что активность в сделках хоть и снизилась, но сохраняется.

Существеннее всего кризис затронул сегмент жилья. Здесь, исходя из количества зарегистрированных договоров купли-продажи объектов жилого фонда, снижение по сравнению с 2008 годом произошло в два раза. А именно, если за первое полугодие прошлого года количество сделок составляло 6862, то за первое полугодие 2009 года - всего 3378. Аналогичная динамика наблюдается и при рассмотрении этих данных не в количестве купленных квартир, а по их площади. В первом полугодии прошлого года купили 336 тыс. кв.м жилья, в то время как в первом полугодии 2009 - 188 тыс. кв.м. А это значит, что в 2009 году люди хоть и притормозили в процессе покупки квартир, но если решаются на сделку, то по метражу покупки не экономят.

В сегменте коммерческой недвижимости сокращение активности также произошло, но не столь существенно. К слову, количество договоров купли-продажи по сравнению с первым полугодием прошлого года снизилось «всего» в 1,3 раза, а если пересчитать по объему приобретенной недвижимости, то сокращение произошло и того меньше - всего на 10%.0

Абсолютно такая же ситуация наблюдается и в сегменте аренды коммерческих площадей: как в количестве, так и по площади арендуемых площадей сокращение произошло всего на 10%.0

Источник: Rent&Sale